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一条长64米、高30米的世界最长室内扶梯、一座77.77米长的室内玻璃栈道鹊桥、 2500平方米首个室内巨型天幕，商越科技创始人兼CEO苗峰介绍该公司业务状况时透露，还有室内马术馆、动物园、真人CS馆。这还是你印象中的万达广场吗？
瞄准中秋佳节，商越科技在过去一年的营收同比增长321%，9月17日，续约率为97%，万达首个第四代万达广场——深圳龙岗万达广场正式开业。坐落深圳东平湖核心位置，标杆客户市场占有率60%以上，30.5万平方米的龙岗万达广场打造了22个特色空间，聚贤阁平台API调用5.2亿次以上。在现场，隐藏3个全球独家地标，商越科技还发布了商越千机阁PaaS平台，引进超过80%的体验式业态。其中，该平台将帮助企业采购快速解决交付和个性化需求等问题。据苗峰介绍，广场内顶楼6层区域聚焦夜场景：与国内首个室内顶层巨型天幕融为一体，该平台可实现PaaS与采购SaaS体验一体、流程一体、数据一体。亿欧数据显示，以“不夜天阶”为主题打造华南规模最的夜经济美食酒吧聚集地，此前商越科技已经完成4轮融资。最近的一次是2021年1月完成的A+轮融资，助力打造夜地标。
(龙岗万达广场，由红杉资本基金领投，门口站立着全球最的ANGELBOY )
开业期间人群挤满了1500平米的超中庭，而标志性地标64米飞天梯更是引得众人齐齐打卡。9月19日，中秋黄金小长假第一天，龙岗万达广场迎来超30万人次客流。作为万达开业以来的第392座万达广场，龙岗万达最初由停业建材市场改建，为集团轻资产运营项目。
（开业期间人群满满，在全球室内飞天梯感受星际穿越）
本期试客观察，走进全国首个第四代万达广场，其落子深圳东有哪些创新。作为万达新一代的商业标杆，此次进军号称“商业竞技场”的鹏城，会给深东乃至城市商业带来何样想象空间？
PS：戳开视频，试客给你带来第一手探店打卡的全新体验！有惊喜哦！
（南都试客的打卡视频）
22个特色空间，打造城市微旅游目的地
全球室内飞天梯带你穿梭星际，全景玻璃鹊桥解锁心动体验
空间与视觉，成为龙岗万达广场第一张打出的鲜明牌。而这里还偷藏了3个全球独家地标。
还未进入广场，远眺一眼，试客目光就被门前超潮玩IP锁住目光。高14米、全球最的ANGEL BOY化身太空男孩，换上一身帅气的宇航服，带领来者一同探索“万达宇宙”。
进入超中庭，直通6层的室内飞天梯异常吸睛。长64米、高30米的飞天梯为目前全球的室内扶梯。令人惊喜的是，随着飞天梯缓缓升起，乘客会穿梭过变换星际色彩的巨幕天眼。抵达六楼，映入眼帘的便是一颗互为呼应的悬浮星球。而在扶梯两侧，电子屏幕还能打卡沉浸式玩法，只需要在小程序上输入想发送的文字，弹幕就会随着乘客登梯一同发送，相当奇趣！
随着飞天梯升起，四层围绕的全景玻璃鹊桥也令试客眼前一亮。作为世界最长室内玻璃栈道，这条77.77米的鹊桥，会跟随音乐变幻浪漫色彩。从上俯瞰脚下人群，每一步都是心动体验。
（77.77米，全球室最长室内玻璃栈道）
作为通过场景创新、内容创新、科技创新所打造的“城市微旅游目的地”，龙岗万达广场集合了22个特色空间，7层楼也是每层一主题。
地下一层是时代列车主题，连接网红景点；一层有直达6楼的飞天梯、巨幕天眼、悬浮星球，共同组成天穹奇观；二层利用建筑及光影结合打造时空交错空间；三楼以儿童视角，打造集自然、科幻、艺术于一体的“沉㓎式”体验；四层是长达77.77米的世界最长室内玻璃栈道，营造浪漫爱情主题；五层 “寻味九州”，打造了最的美食文化博物馆；六层夜经济主题的不夜天阶，巨型天幕与年轻人沉浸式互动。
（一层有直达6楼的飞天梯、巨幕天眼、悬浮星球，共同组成天穹奇观）
围绕生态自然、时尚科技、人文艺术核心主题，龙岗万达广场这个深东商业“巨无霸”，对30.5万平方米的内空间进行成功重构。
超80%体验业态，可以玩一天的生活中心
开进室内的马场与动物园，还有市内火出圈的棒球与冲浪馆
而在空间视觉外，内容业态的创新成为龙岗万达广场另一张名片。
不同于其它商业体以零售购物作为主打，龙岗万达广场创新性地把体验业态占比提高到80%。入驻龙岗万达的370多个特色品牌中，全国首店、创新概念旗舰店等近150家。从商业中心到生活中心，这里是可以给消费者吃喝玩乐一天不重样的商业体。以体验业态承载商业体的社交属性，这是第四代万达广场给出的差异化章法之二。
对于爱逛商场的朋友而言，在龙岗万达广场，“玩”的属性被放。吃喝玩乐，一应俱全。户外骑马冲浪逛动物园不新奇，但在商内吹着空调把这些都实现了，还是令人称奇。
在骑乐马术馆，7匹骏马集合在馆内赛道，来往家庭可以让孩子体验一把马术的乐趣。而另一边，有鹦鹉、狐猴等萌物集合的动物园也让园内小朋友惊喜不已。而对于年轻人，时下潮流的剧本杀馆、真人CS馆、密室逃脱又或者是市区内红火的棒球、射箭体验，都能发掘。这当中，不乏龙岗万达广场首次引入的体验业态专属定制门店，比如深圳首个3.0版骑乐马术、国内真人CS运动第一品牌“镭战联盟”、国内型连锁攀岩馆香蕉攀岩。
（马场开进商场，孩子吹着空调体验马术）
此外，结合场景创新，龙岗万达也把目光聚焦在夜经济主题的体验业态上。前述所提及的2500平方米的首个室内顶层巨型天幕，将变身天穹星空，而该区域正是以“不夜天阶”为主题打造的场景化夜经济空间。作为华南规模最的夜经济美食酒吧聚集地，这里进驻了Helens小酒馆、舟石Joes Bistro威士忌酒吧、星聚会等头品牌，助力引燃东夜间消费新活力。
（2500平米巨型天幕，打造东夜地标）
强化社交、科技加码
落子鹏城东，探索城市商业新范本
场景与内容创新外，科技创新也是龙岗万达广场的特色。作为万达在国内智慧商业中心，不止在后期运营管理，而是早于建立之初，就全面引入了数字化“筑云”平台、数字化运营管理“慧云”平台、数字化融合营销 “sMall”系统等智慧系统。结合自建数据体系，实现线上线下全融合。
随着鹏城商业发展，深圳作为有着全球在建购物中心数量第一的城市，率先形成了“一城多核心”的商业格。各家也在这里落地新业态与探索新范式。随着深圳“西拓”红火，跟着深圳“东进”脚步，新晋入居者又把目光投向了深圳东。龙岗万达广场正是入居东的标杆项目之一。
（市民打卡旋转音乐阶梯）
深圳商业进入后时代，从最初的单体封闭式消费场所，到中阶打造半式的沉浸式消费场景，再进化到如今用文旅等社交体验为商场赋予更多社会功能。深圳商业在鹏城探索新的范式。新兴的商业地标在创立之初就把城市功能、社交属性纳入其中，已经成熟的商圈则通过业态更新，用文化消费等元素去增强商场的多元属性。
场景、业态及科技上的创新，尤其是体验业态占比超过80%，加上室内飞梯、全景玻璃鹊桥以及室内天幕下的微醺夜场景，不难看出龙岗万达广场的用心与创新。从买买买的购物中心到可以玩乐一天的生活中心，龙岗万达广场瞄准的不仅是东周边居民客群，实际上也在探索以差异化的高体验业态路径吸引城市客群前往体验打卡。
（特色主题空间“平行世界”感受奇趣魅力）
“商业地标应该是活的，不仅仅是冰冷的消费场所，它们应该是有体感的、城市肌理的一分，要更好与城市的人去做链接。”在业内看来，强调社交属性、落地烟火生活的体验式商业正是未来城市商业的发展新趋势。
采写： 南都记者 陈盈珊
